Olanaklar
Uitbouw mu dakopbouw mu: evinize hangisi uyar?
Çoğu kişi buraya aynı cümleyle gelir: “evimiz küçük geliyor ama neyin mantıklı olduğunu bilmiyoruz.” Bu sayfa, biriyle masaya oturmadan önce seçimi yapmanıza yardımcı olur.
Genellikle kararı veren soru
Neyi eksik hissediyorsunuz: birlikte olacak alan mı, ayrı olacak alan mı? Uitbouw birincisini verir: daha büyük bir salon, yaşam mutfağı, herkesin aynı anda bulunabileceği bir yer. Dakopbouw ikincisini verir: aralarında kapı olan odalar. Üçüncü bir yatak odasına ihtiyacınız varsa uitbouw ile uzağa gidemezsiniz. Daha büyük bir mutfak istiyorsanız ekstra bir katın faydası olmaz.
Aşağıda daha fazla alan.
Uitbouw
Bir uitbouw tek bir odayı değil, tüm zemin katı kullanma biçiminizi değiştirir. Mutfak nefes alır, yemek masasının etrafına herkes sığar ve bahçe nihayet evin bir parçası olur.
- Daha büyük oturma odası
- Yaşam mutfağı
- Yemek alanı
- Oyun alanı
Yukarıda daha fazla alan.
Dakopbouw
Bir dakopbouw, uitbouw’un veremeyeceğini verir: yatak odaları. Üçüncü çocuğa kendi odası, banyolu bir ebeveyn yatak odası, kapısı kapanan bir çalışma odası. Hâlihazırda yaşadığınız yerde, komple bir kat.
- Ekstra yatak odası
- Ebeveyn yatak odası
- Çocuk odası
- Çalışma odası
Ne kazanmak istiyorsunuz?
- Daha büyük bir salon veya mutfakUitbouw
- Ekstra bir yatak odasıDakopbouw
- Herkesin sığdığı bir yemek odasıUitbouw
- İkinci bir banyoDakopbouw
- Daha fazla gün ışığı ve bahçeyle bağlantıUitbouw
- Kapısı kapanan bir çalışma odasıDakopbouw
- Evdeki kuşaklar arasında daha fazla mahremiyetDakopbouw
- İkisi de: bu da mümkünİkisi de
Uitbouw ve dakopbouw’u aynı anda yapmak, aralarında yıllar olan iki ayrı projeye göre çoğu zaman yapısal olarak daha akıllıca ve toplamda daha ucuzdur: tek statik, tek izin süreci, tek rahatsızlık dönemi.
Konut tipine göre
Bir fikir verir, söz vermez. Gerçekte neyin mümkün olduğu parselinize, temelinize ve belediyenizin imar planına bağlıdır.
Sıra ev
Çalışma bölgemizdeki en yaygın tip ve genellikle ikisine de uygundur. Arka cephede üç ila dört metrelik bir uitbouw olağandır; konstrüksiyon ve imar planı izin veriyorsa dakopbouw da mümkündür. Komşuların ne yaptığına bakın, çok şey anlatır.
Köşe ev
Çoğu zaman en avantajlı başlangıç: bir yan cephe vardır, bu yüzden uitbouw bazen köşeyi dönebilir ve dakopbouw daha geniş yapılabilir. Ancak parselin yanına ilişkin kurallara dikkat edin, onlar daha katıdır.
İkiz ev
Geniş olanaklar ve genellikle derin bir bahçe. Dakopbouw’da komşularla uyum önemlidir; çünkü ortak mahya yüksekliğini değiştirirsiniz ve bu sokaktan görünür.
Müstakil ev
Hem arkaya hem yukarı doğru en fazla özgürlük. Burada konuşma genellikle neyin mümkün olduğu değil, evin oranları için neyin doğru olduğu üzerinedir.
Zemin kat dairesi
Arka bahçeye uitbouw çoğu zaman mümkündür; ama olası bir iznin yanında kat malikleri birliğinin (VvE) onayı da gerekir. Tasarımdan değil oradan başlayın. VvE kararı olmayan güzel bir plan hiçbir yere varmaz.
Üst kat dairesi
Dakopbouw mümkün olabilir; ama konstrüksiyona, çatının mülkiyetine ve VvE’ye bağlıdır. “Önce araştır, sonra çiz” tavsiyesini en sık bu tipte veririz.
Hâlâ emin değil misiniz?
Danışma görüşmesi tam da bunun içindir. Evinizin arkasından ve çatı arasından birkaç fotoğraf gönderin; çoğu zaman ilk ziyaretten önce hangi yöne gidilmesi gerektiğini söyleyebiliriz.