Herkesin sorduğu sorular

Beş şeye bağlıdır: derinlik ve genişlik, temelin gerektirdikleri, ne kadar cam kullanılacağı, ışıklık ve yerden ısıtmanın dahil olup olmadığı ve kaba yapı mı yoksa oturmaya hazır mı istediğiniz. Sitede rakam vermiyoruz, çünkü adresiniz olmadan bir fiyatın değeri yoktur. Ama paranın nereye gittiğini net anlatıyoruz ve tek bir ziyaretten sonra kalem kalem bir fiyat alıyorsunuz.

Metrekare başına genellikle uitbouw’dan daha fazla, çünkü mevcut bir evin üstüne inşa ediyorsunuz. En büyük değişken mevcut konstrüksiyondur: temel, aşağıda müdahale olmadan ekstra katı taşıyabilir mi? Dakopbouw’da ilk ziyaretin diğer tüm projelerden daha önemli olmasının nedeni de budur.

Şantiyede genellikle sekiz ila on iki hafta; büyüklüğe ve iç yapım seviyesine bağlı. Öncesinde hazırlık gelir: tasarım, statik hesap ve gerekiyorsa izin süreci. Bu süreç genellikle en uzun sürendir ve bizde değil belediyededir.

Oturmaya hazır hâle gelene kadar şantiyede on ila on dört hafta. En gergin bölüm (çatının sökülmesi, elemanların yerleşmesi, rüzgâr ve suya kapanma) prefabrik ahşap karkas elemanlarla çalıştığımız için çoğu zaman bir hafta içinde biter. Kalan süre tesisat, merdiven, banyo ve iç yapıma gider.

Çoğu durumda evet, iki yönden birinde. Belirleyici olan konut tipiniz, temel, parseldeki alan ve imar planının izin verdikleridir. Dairede buna kat malikleri birliğinin onayı da eklenir. Bunu adresiniz için kontrol ederiz; cevap hayırsa, tek bir euro harcanmadan bunu bizden duyarsınız.

Bazen gerekmez, sıklıkla gerekir. Derinliğe, yüksekliğe, parseldeki konuma ve belediyenizin imar planına bağlıdır; koruma alanlarında ek kurallar geçerlidir. Bunu adresiniz için araştırır, istenirse başvuruyu yürütürüz. Yapmadığımız şey, izin gerekmediğini ya da verileceğini önceden vaat etmektir. Bu karar belediyenindir.

Evet ve uitbouw’da neredeyse her zaman en mantıklı seçimdir: çok cam, radyatöre az duvar vardır. Zemin katmanına dahil eder ve mevcut tesisatınıza bağlarız. Kombiniz kaldırmıyorsa bu değişiklik, sonradan ek iş olarak çıkmak yerine teklifte yer alır.

Neredeyse her zaman. Asıl soru hangisi olduğudur: iki, üç veya dört panelli; alüminyum ya da PVC; standart veya gömme eşikli. Sonuncusu (eşiksiz geçtiğiniz bir cephe) kaba yapıda hazırlanmalıdır; yani baştaki bir karardır, yol ortasındaki değil.

Evet ve en çok istenen bölümlerden biridir. Ancak tesisat, gider ve havalandırmanın ilk çizimden itibaren doğru olmasını gerektirir. Sonradan “bir de şunu ekleyelim” denen bir banyo pahalıya patlar ve nadiren güzel olur. Bu yüzden hâlâ kararsız olsanız bile ilk görüşmede söyleyin.

Evet ve bizim standardımız budur: sıvalı, boyalı, zemini döşenmiş, aydınlatması bağlanmış, merdiveni takılmış ve banyosu çalışır hâlde. Rüzgâr ve suya kapalı aşamayı seçip gerisini kendiniz de yapabilirsiniz. O zaman teklifte sorumluluğumuzun tam olarak nerede bittiği yazar.

Uitbouw’da arka cephe genellikle (kısmen) kaldırılır ve üstteki yükü bir çelik kiriş taşır. Dakopbouw’da mevcut duvarların üzerine hafif bir ahşap karkas konstrüksiyon gelir. Her iki durumda da mevcut temelin ve duvarların ne kaldırabileceğini bir statik mühendisi hesaplar. Bu hesap bir formalite değildir ve evrakla birlikte size verilir.

Bir talep gönderirsiniz ya da ararsınız. Bir iş günü içinde yanıt verir ve yaklaşık bir saatlik bir ziyaret planlarız. Ardından beş ila on iş günü içinde, kalem kalem oluşturulmuş ve neyin dahil olmadığını da içeren bir teklif alırsınız. Bir şeyi çıkarmak veya eklemek isterseniz düzenlersiniz ve toplamı nasıl etkilediğini anında görürsünüz.

Dürüst olalım: birkaç hafta boyunca hayli fazla. Bir konteyner olur, toz olur ve evde insanlar olur. Bizim yaptığımız: çalışma alanını toza karşı kapatmak, her gün toplamak, önceden aşama aşama planlama vermek ve en ağır günleri (cephenin açılması ya da çatının sökülmesi) kısa tutup sizinle birlikte planlamak.