Werkwijze
Van eerste idee tot nieuwe woonruimte
Een uitbouw of dakopbouw is voor de meeste mensen de grootste investering na de aankoop van het huis zelf. Daarom is elke stap hieronder een moment waarop u kunt stoppen, nadenken of iets anders beslissen.
- 01
Kennismaken
Een telefoongesprek of een aanvraag via de site. We vragen niet naar afmetingen maar naar wat u mist: wie woont er, wat loopt er vast, wat zou u het liefst willen. Aan het eind weet u of we uw type project doen en heeft u een eerste indruk van de orde van grootte.
Reactie binnen 1 werkdag
- 02
Woning bekijken
We komen langs, meestal een uur. We kijken naar de achtergevel of het dak, naar de fundering voor zover zichtbaar, naar de meterkast, de cv-installatie en de plek waar een trap zou kunnen komen. Daarna weet u wat er in uw specifieke situatie realistisch is, inclusief wat er níet kan.
Gratis en vrijblijvend
- 03
Plan
Tekeningen, de constructieve uitgangspunten en, als die nodig is, de vergunningaanvraag. Hier wordt bepaald hoe diep, hoe hoog, waar de pui komt, waar het trapgat komt en welke muren blijven staan. Dit is de fase waarin veranderen nog goedkoop is.
Vergunningprocedure: reken op enkele maanden
- 04
Offerte
Eén document, regel voor regel opgebouwd: wat er gebeurt, wat het kost, wat er níet in zit en wanneer welke termijn betaald wordt. Geen post “diversen”. Als u iets weglaat of toevoegt, ziet u direct wat dat met het totaal doet.
Meestal binnen 5 tot 10 werkdagen
- 05
Bouw
U krijgt een planning per fase en één vast aanspreekpunt. We zetten het werkgebied af, houden de rest van het huis leefbaar en ruimen dagelijks op. Bij een dakopbouw plannen we het moment dat het dak eraf gaat op de weersverwachting en dekken we tussentijds af.
Uitbouw 8–12 weken · dakopbouw 10–14 weken
- 06
Oplevering
We lopen samen rond met een lijst. Alles wat u aanwijst komt erop en wordt afgehandeld voordat de laatste termijn betaald wordt. U krijgt de tekeningen, de garantiebepalingen en de gegevens van wat er is toegepast. Handig bij verkoop, en handig als er over vijf jaar iets moet.
Garantietermijn staat in uw offerte
Stap 5, in beeld
Zo ziet dat eruit op de bouwplaats
Drie momenten uit onze eigen projecten: het staal dat een nieuwe woonlaag draagt, het skelet van een uitbouw met de pui al gesteld, en het metselwerk dat hem in het huis laat opgaan.
Vergunningen en constructie
Of u een omgevingsvergunning nodig heeft, hangt af van de diepte, de hoogte, de plek op het perceel en van het bestemmingsplan van uw gemeente. In een beschermd stadsgezicht of bij een monument gelden bovendien extra regels. Amsterdam, Amstelveen en Zaanstad hanteren daarbij niet dezelfde uitgangspunten.
Wij zoeken dit voor uw adres uit en verzorgen desgewenst de aanvraag, samen met de constructeur die de berekeningen maakt. Wat wij niet doen is vooraf beloven dat een vergunning wordt verleend of dat iets vergunningsvrij is. Dat oordeel is aan de gemeente, en een aannemer die het wel belooft, belooft iets wat hij niet kan waarmaken.
Elke woning en elk project is anders. We bekijken samen wat er voor uw specifieke situatie nodig is.
Beginnen bij stap 1?
Een eerste gesprek kost u niets en verplicht u tot niets. Vertel wat u zoekt, dan zeggen wij wat er kan.
Gratis en vrijblijvend · Reactie binnen 1 werkdag